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公積金個人貸款利率  5年以內(含5年):2.75%  5年以上:3.25%  公積金存款利率:1.50%


住房公積金業務概述


  一、住房公積金的概念及權屬性質
  住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。是我國住房貨幣化分配的重要形式。按照國務院《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)的規定,住房公積金由在職職工和所在單位各按職工工資收入的一定比例逐月繳存,其單位和個人繳存部分都屬于職工個人所有。
  二、繳存住房公積金的范圍
 ?。ㄒ唬┙紗嫻ノ環段?BR>  根據《條例》第二條規定,繳存單位范圍包括各級國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體,這些單位均應按規定為其在職職工繳存住房公積金。
 ?。ǘ┙紗嬤骯し段?BR>  繳存職工范圍為上述單位的在職職工,即與單位有正式工作關系的政府機關、事業單位、社會團體等單位的工作人員,以及與所在單位簽訂勞動合同,并由單位支付工資的各類人員,包括有工作崗位,但由于學習、病傷及產假(6個月以內)等原因暫未工作,仍由單位支付工資的人員;新參加工作的職工,從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金。
  外國人在中國獲得《外國人永久居留證》的,工作單位應為其繳存住房公積金;其他外籍人員和港、澳、臺人員,暫不繳存住房公積金。
單位與職工終止勞動關系的,從終止勞動關系之日起,不再為該職工繳存住房公積金;離、退休職工不繳存住房公積金。
  三、辦理住房公積金業務注意事項
 ?。ㄒ唬┳》抗鸞紗嬉讕?BR>  現階段住房公積金的繳存依據為1999年4月3日中華人民共和國國務院令第262號發布,根據2002年3月24日《國務院關于修改〈住房公積金管理條例〉的決定》(國務院令350號)修訂的《住房公積金管理條例》,以及國務院有關部委、陜西省人民政府及有關廳局發布的規范性文件,規定范圍的單位為其在職職工繳存住房公積金是一項強制性義務?!短趵芳拔沂∮泄匚募?,可在省中心網站政策法規專欄查看。
 ?。ǘ┳》抗鸕氖褂梅段?BR>  《條例》第五條規定,住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。建立住房公積金制度的目的,是轉變住房分配體制,提高職工購建自住住房的能力,發展住房消費信貸,加快住房建設。按照《條例》規定精神,職工在住房公積金繳存期間,只有為解決自己的住房問題而進行基本住房消費時,即職工購買、建造、翻建、大修自住住房時,才能使用住房公積金。為了其他性質的個人消費或為了投資、增值等商業目的,則不能使用住房公積金。
  根據《條例》及有關規范性文件規定精神,只有符合規定使用條件時,才能使用住房公積金。首先包括繳存職工個人提取使用,符合規定條件并提供相關證明材料,經審查同意后才能提取使用;其次包括住房公積金管理機構的管理運用,即住房公積金管理機構對其歸集管理的住房公積金,只能用于向繳存職工發放住房貸款、購買國債等規定使用范圍,不能用于規定范圍之外,以確保住房公積金專款專用和資金安全。
 ?。ㄈ┌燉磣》抗鷚滴褡⒁饈孿?BR>  1、辦理住房公積金業務,請登錄陜西省住房資金管理中心(以下簡稱“省中心”)官方服務網站,查詢相關政策法規、業務辦理程序及手續、個人住房公積金繳存情況和存儲資金余額。辦理業務需要填制的相關表格,請在服務網站下載專區下載公積金紙質版清冊和電子版批量導入模板兩個文件夾。紙質版表格按表格說明及相關業務手續要求填報并加蓋單位公章,電子表格根據“批量導入模板注意事項說明”及相關業務手續要求填制,用U盤報送。
  2、現在還未為職工開戶繳存住房公積金的單位,可按第一部分相關的開戶繳存程序,在省中心4樓服務大廳辦理開戶繳存手續。
  3、本業務指南編寫時依據2016年3月之前的住房公積金相關規范性文件規定。今后遇國務院《條例》修訂以及國務院有關部委、陜西省規范性文件調整住房公積金相關法規、政策,我們會根據最新規定,在服務網站及時發布修訂版業務指南,敬請留意。
  省中心辦公地址、服務網址:
  地址:西安市西北一路52號(玉祥門內往東150米路北)郵編:710003
  網址://www.qiioy.com(中間為“陜西公積金”拼音首字母)
  單位經辦人QQ交流群:416685253
  四、省中心各業務部門辦理住房公積金業務分工
 ?。ㄒ唬┕鴯榧?BR>  負責辦理住房公積金繳存相關政策解釋、新繳存單位開戶、年度繳存基數核定、繳存比例變更、單位繳存信息變更登記、單位緩繳手續的登記,辦理職工住房公積金提取與轉移的審核等。在省中心4樓服務大廳辦公。
  業務聯系電話:87334097;部門負責人電話:87334099
 ?。ǘ┎蘋岵?BR>  辦理住房公積金賬戶的繳存核算、個人賬戶開設、封存與啟封,結息、對賬單的發放與對賬、個人賬戶設立及信息修改、住房公積金提取與轉移的賬務處理和資金支付、個人住房貸款核算等。在省中心4樓服務大廳辦公。
  業務聯系電話:87314946、87347225、87313669;部門負責人電話:87347985
 ?。ㄈ┳式鴆?BR>  負責職工個人住房貸款政策解釋,協調指導受托經辦銀行辦理個人住房貸款申請表的發放、借款申請的受理與審核,辦理個人住房貸款審查、貸款發放相關手續和貸后管理等。在省中心2樓服務大廳辦公。
  業務聯系電話:87334233、87332091;部門負責人電話:87334100

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